Kamupani HOA po o le pulega - ua lelei? Le kamupani pulega ma HOA: tulaga e lelei ma leaga

Nofoaga i le fale mautotogi, lea tauaveina faʻavevela, kesi, vai, o le malamalama, o le mea moni, ai le mafanafana pe a faatusatusa i lona lava fale, i le mea uma o lenei ua e mafaufau ai. Ae i le taimi lava lea e tasi e fiafia ai o le atoatoa, e tatau ai ina ia mataitu ma pulea lelei i latou mo auaunaga ua tuuina atu. Ina ia faia lenei mea, o le tagata e umia fale le aia tatau e filifili le mo i latou e sili ona faigofie tulaga o le malo. I la tatou mataupu faavae i aso nei, tatou te taumafai e iloa: O le kamupani HOA po o le pulega - ua lelei.

pulega o kamupani

Lenei faalapotopotoga o se faalapotopotoga faaletulafono po o entrepreneur tagata auai i le pulega ICM. Lenei faalapotopotoga entrepreneurial, ma sa faapea le faamoemoe o le i ai o le faia e le aoga.

O le pepa aloaia autu, e tusa lea ua faia le gaoioiga, o se konekarate pulega atu i ai ma e sili atu i lo le 50% o tagata e umia le fale. O le pasene ua faavaeina e le fuafuaina o le eria, e le o le aofai o tagata e umia.

O galuega tauave a le Tulafono o Soligatulafono ina ia mautinoa le toe faaleleia ma le tausia o fale, e tusa ma le tulafono faatonutonu faapitoa. I lenei tulaga, o le tagata e umia le aia tatau e:

• ina ia maua ai faamatalaga o aia i totonu o aso faigaluega e lima ina ua mavae le togafitiga;
• faamatalaga e uiga i le tulaga ma le lelei o le lisi o auaunaga ua tuuina atu;
• siaki le faatinoga o galuega;
• faatonuina le aveesea o faaletonu ma mataitu le atoatoa o le auaunaga e tuuina atu;
• mai le uluai kuata e maua mai le puleaina o lipoti o faalapotopotoga i le galuega faatino.

I le isi itu, e le o faamoemoe le kamupani pulega i lalo o le tau o le tausiga o aiga. I le faaopoopo atu, e le manino i taimi uma ana galuega tau tupe i le tagata, e ui lava o le gata e seasea ona fiafia i ai. Gata i lea, e sili atu tagata faigaluega o lenei kamupani nai lo le HOA. Faasologa, ma le totogi latou le faaaluina o le a alu maualuga. O le mea lea, o le tagata o loo i ai se fesili talafeagai e faatatau i le mea e sili aoga - HOA po o se kamupani pulega.

HOA

I se tasi o fale e mafai ona avea na o le tasi HOA. Ae o se tasi HOA e mafai ona tuufaatasia le tele o fale. O lea, malamalama i ai, po o le pulega HOA kamupani: o le a le eseesega?

Sei o tatou amata i le mea moni e faapea condominiums - o se faalapotopotoga e lē o tupe mama ua faavaeina e tusa ai ma le faiga masani o le Tulafono Laititi o Fale. I le fonotaga, ua faamaonia e le tusi tomua o le faalapotopotoga. Pulega - o le laupapa tagata (o le ua e filifilia mo le silia le lua tausaga se vaitaimi), ma le sauniga aoao. O le fuafuaga tau tupe mo le tausaga, e mafai ona e maua le gata i le sauniga aoao. lipoti i lona faatinoga saunia e le Suetusi Komisi. e tali se pulega HOA i le sauniga aoao.

Afai o le tau o loo tufatufaina ma le poto, o le a aoina mai le tupe pe a manaomia. gaoioiga tau tupe HOA e sili atu ona manino. Ina ua maea uma, e mafai ona aafia ai tagata uma le fofo faaleleia. E aunoa ma le tagata faufautua tau le va o tenants ma le konekarate o le a faatuatusi vaivaiga i se tau maualalo. I le isi itu, o nisi o poloaiga e le galuega e tasi e mafai ona sili atu ona taugata. O le mea lea, o le umia o le potu o le a manuia pe afai o le a aofia ai le pulega HOA o tagata moni lava agavaa ma le agalelei.

Le pulega kamupani po HOA: tulaga e lelei ma leaga

lagolagoina Solitulafono talitonu o le avanoa autu o la latou galuega o loo taoto i le mea moni e faapea ua manatu i latou i le manatu o ē uma o loo nonofo i le fale. O lea, e le itiiti ifo, kamupani pulega talosaga i latou lava, ae ua talitonu i ai ma faigata. I le taimi lava lea e tasi, o le tagata tomai faapitoa manino tautala e finagalo i ai o le Tulafono o Soligatulafono i le uiga o le latou auaunaga e mafai ona unsubscribe i soo se taimi, afai e te a faitioga e uiga i le auauna atu ie matitiva. Ae o le a ave o taimi sili atu le aveesea o le HOA.

I le isi itu, e maua mai ai faamatalaga patino e uiga i le faalapotopotoga i latou lava o tenants problematic, e ui lava o le tulafono e manaomia ai le tiute e aupito lata mai. I le amanaia le mea moni e faapea o le Tulafono o Soligatulafono o se faalapotopotoga faapisinisi, o, o se tasi o lona sini autu o le faia o se tupe faasili, ma tuuina atu i latou pulea atoa o le aoga.

A la le mea e filifili - kamupani HOA po o le pulega?

O le pepa e silisili ona lelei o le Malo

O le tele o tagata tomai faapitoa ioe o le aso sili o se ituaiga o malo fefiloi. O lona uiga, e le o HOA po o le Solitulafono Tulafono ma le Solitulafono Tulafono ma le HOA. Homeowners ulu atu i se feagaiga ma le kamupani pulega e uiga i le auaunaga. Ona o le a iloa e tagata uma le mea e alu i le tupe. I le faaopoopo atu, oi latou taitoatasi ua i ai le aia tatau e fesili atu mo se lipoti mai le taitaifono, ma le lipoti gata tatau. e mafai ona faamatuu atu foi HOA o se fale-meatotino i lana pule faitalia toatasi, ma e tuu laupapa o faasalalauga i luga o le faafoliga o le fale.

fatu se HOA

O lea, pe afai ae e te lei maua se filifiliga: HOA po o se kamupani pulega, ma ua filifili oe e te faatuina se HOA mo manaomia e faia lana faalapotopotoga se faasologa o laasaga e sosoo ai.

Faia se vaega taulamua mai totonu o le tagata e umia o nofoaga e nofo ai o se fale mautotogi. O le initiator e mafai ona galue e avea o so o se tagatanuu. Ae ia faamatalaga, gaoioiga faalapotopotoga ma aʻoaʻoga pepelo ina ia faamanuiaina, e tatau ona e vili se numera o tagata e toso uma le galuega.

Logoina tagata e uiga i le fatu o le HOA

Sosoo ai o le aoaoga faaletulafono ma le vaega taulamua faamatalaga o tagata. I lenei tulaga, e tatau ona iloa o loo avanoa e tali le fesili o le pe o le HOA po o le pulega kamupani - ua lelei. Ma foi e faatalitonu tagata uma o le faamanuiaga o le filifiliga muamua.

O le tali, ua uma ona i ai i le pepa faaletulafono o le kamupani, pe afai o le Tulafono o Solitulafono - o se faalapotopotoga faapisinisi, o le HOA - polofiti. E liliu atu o le muamua o le sini i le uluaʻi nofoaga, tupe mama, ma isi - o fofo o faafitauli o le soifuaga lautele, faaletulafono, galuega tau pulega ma faapena.

I le faaopoopo atu, o le Solitulafono Tulafono Laitiiti o le tupe fafati ua tufatufaina e tusa ai ma le poloaiga. Ae i HOA - e faailoa le tagata o lana aulotu.

e mafai ona auai gaoioiga Entrepreneurial ma condominiums, ae o totonu o le Tulafono o Soligatulafono o le pepa autu.

le faasoasoaina o le tupe mama e maua i totonu o le faavaeina o le Tulafono o Soligatulafono, ma i condominiums oo mai i le faatinoina o sini autu faaletulafono.

Le galulue faatasi ma tagata ma sailia

O le isi laasaga o le galuega sauniuni mo le faavaeina o le faalapotopotoga. Ina ia faia lenei:

• tuufaatasia se tusi resitala o tagata e umia;
• HOA tuatusi naunau;
• le saunia o le Taiala;
• vaavaai mo se Taitaifono, o sui o le Komiti Faatino, o le Sueina o Tusi ma le Suetusi Komisi, o le taitaifono ma le failautusi o le fono;
• saunia palota;
• logoina o le fonotaga le itiiti ifo i le 10 aso;
• i le vaitaimi lava lea e tasi o le faasilasilaga auina atu i le MLA.

Aoao Faitulafono i luga o le foafoaga o HOAs

Sosoo ai, umia se fonotaga aoao. Mo legitimacy tatau ona i ai mo le silia ma le 50% o tenants, tagata e umia fale mautotogi i le fale. I se fonotaga e talanoaina fesili nei:

• Filifilia o le taitaifono ma le failautusi o le fono;
• Faitauina Komisi;
• se auala pulea;
• ua faamaonia e le Taiala;
• filifilia le taitaifono ma le isi tagata;
• tofia sui o le tagata e umia o le faamauina HOA;
• le filifilia o le nofoaga lea o le a tuuina i ai le faamatalaga;
• filifili le nofoaga e teu ai pepa aloaia.

E mafai foi ona faailoa isi mataupu, e faalagolago i manaoga o le fale. Ae peitai, pe afai o le nofoia o le fale e le mafai ona aoina ua faaalia manino i se sauniga aoao a le palota absentee. Ina ia faia lenei mea, e saunia ai le palota, ma o le tagata e umia taitasi o le palota.

Faamaeaina o galuega faalapotopotoga

Ina ua uma ona faia i le palota pepa aloaia, e aofia ai:

• tagata e umia lisi;
• Faitauina Komisi lipoti;
• Tala o le Sauniga Aoao.

faamauina HOA. I lenei iuga, ua tuuina atu le faamatalaga o lafoga ma talosaga (minute o le fonotaga, tusi tomua, faamatalaga e uiga i palota, totogifuapauina tulaga totogiina-le mauaina).

E tatau ona faamauina i le ofisa o numera faamaumauina, o le Faaputugatupe penisione, Social Faaputugatupe o Inisiua, Soifua Maloloina o Tupe ma le faia o le faamaufaailoga.

Ona mafai lea ona amata i le galuega, le logoina o vaega e aia e uiga i lona amataga. Mo le faalapotopotoga e tatau ona:

• maua pepa aloaia tau tomai faapitoa;
• faia le lesitala meatotino, e iloilo ma faia le gaoioiga;
• aoao i le tulafono o le tuuina atu o le faitau aofai o tagata ma le auaunaga a le Malo;
• aoao i le tulafono o auaunaga fale;
• ma le faafoega tuusao o le HOA e manaomia e ulu atu i feagaiga ma faalapotopotoga resursosnabzheniya, faapea foi e iloa ai le faalapotopotoga, lea o le a tausia se faamaumauga o tupe maua tupe;
• ma afai e pulea e ala i le Tulafono o Soligatulafono, o le konekarate HOA ma i latou.

Ma peitai, e kamupani HOA po o le pulega - ua lelei?

O a ituaiga o malo e filifili - e oo atu i tenants. Ae leʻi leva, e sili atu ma sili atu le naunautaiga lava i le faiga soofaatasi o le malo. I le isi itu, o loo masani lava ona tulaga pe afai condominiums ma pulea tuusao o le manatu o tenants e suia le manatu o le taitaifono.

I le isi itu, e le o taimi uma filifilia taitaifono o le agavaa tagata i mataupu faapitoa. Ae i le pulega o kamupani e faapitoa e masani ona iloa lelei le mea e tatau mo le fale i soo se taimi.

iʻuga

Ua manatu le fesili (HOA po o le pulega kamupani - e sili) ma faia se faaiuga e finagalo i ai a le o filifiliga, e tatau ona avea tagata iloa e leai se tasi o le ituaiga o faalapotopotoga e le mafai ona moni lelei vagana ai o le tagata i latou lava aua nei alu i le faagasologa o le pulega o aafia ai. Pe a latou le popole, aua le o atu i le fonotaga ma le fiafia i lomiga i le taimi nei, o le faalapotopotoga e masani lava ona le HOA i faaitiitia, ma kamupani pulega, o le, inflating le taua o le latou auaunaga.

Lea, o le a sili atu ona lelei le faagaoioiga o le fale i le taimi muamua tagata e umia le tausia taua o loo manaomia ina ia malamalama e maua le pulega mai ia i latou, e tusa lava po o le ituaiga ua filifilia, pe o le HOA po o se kamupani pulega. O le taimi lea o le a manuia mea uma i le fale, ma o le a fiafia ma fiafia tenants e ola ai.