Vaitaimi na maua ai le fanua: pepa aloaia, mamanu faapitoa. O le aia tatau i le olaga e maua ai le fanua

O le ola tumau o le umiaina o se fanua fanua o se tasi lea o ituaiga o le umia o se fanua fanua, lea e faaauau pea ona i ai i le tulafono i aso nei. O le tulafono e aofia ai le tele o aia tatau ma matafaioi a lē e ona ma le setete o lo'o avea ma tagata e ona.

Tulafono

O le ola tumau o le mauaina o eleele i totonu o le tulafono na foliga mai i aso ua mavae. O le mamanu faaletulafono sa i ai i taimi uma o le Soviet, ona siitia atu ai lea i le Tulafono o Fa'amasinoga 1991. O le Tulafono Lautele ua ta'ua ai lenei ituaiga o pule, ae ui i lea, i mafuaaga mo le tulai mai o lenei aia tatau, ona tapulaa ma isi mataupu uma e tulai mai, e tatau i le tasi ona liliu i le Tulafono o Fanua. Ae ui i lea, talu mai le 2015, ona o suiga i le LC, e tasi le fa'aaliga.

O le taimi na tulai mai ai lenei ituaiga o pule

O le olaga atoa na maua ai le fanua fanua na tula'i mai i tausaga Soviet ma galue ai i lenei auala: tagatanuu na maua mai le setete mo le fa'aaogaina o le fanua. I luga o lea mea, sa ia i latou le aiā e fausia ai o latou lava fale, e faatoaga ai.

E leai se pepa faapitoa na tuuina atu, sei vagana ai le pepa o le fanua. O le faaiuga na faia e le fono a nuu ma afioaga. O se mea e manaia ai o tagatanuu, auai i le faatumaotiina o fanua, e masani lava ona le mafai ona maua ni galuega i luga o le luitau, o pepa faavae autu ia e tuuina atu aia tatau i poloka.

Sa na o le aia tatau e faaaoga e Tagatanu'u, o le setete na fa'aauau pea ona tumau le pule.

Tulafono e le'i tu'uina atu ma e le tu'uina atu se avanoa i luga o tuutuuga o le fa'aaogaina e fa'atino ai fefa'atauaiga ma nofoaga: e le mafai ona fa'atau atu, fefa'asoaa'i pe foai atu. Pau lava le mea na fa'atagaina o le pasi i tofi.

Tulaga o iai nei

O lo'o i ai i le tulafono o lo'o i ai nei le tulafono i luga o le olaga fa'aleagaina o se fanua fanua, ae e fa'aaoga i tagatanuu o lo'o i ai a latou aia tatau i fanua fa'atapula'aina ao le i amataina le ZK 2001

O lenei faiga e malamalama, aua O le fa'amaoni e ofo fua, ma e le fa'amalosia le fa'amalosia o se tasi e iloa a latou aia tatau. O le mea lea, o sea tulafono e fa'aauau pea ona fa'aogaina.

E mafai ona fa'amalosia tagata e tu'uina atu le fa'atumaotiina o se tiute fa'apitoa e totogi lafoga, lea e maualuga tele i aso nei. Afai o se fesili o le fa'aaoga i ituaiga eseese, o le tiute e totogi lafoga e le tulai mai.

Tusi

E tatau ona maitauina ua faia e le ZK suiga ma o le taimi nei e le o aloaia le ola o le umia o fanua fanua. Afai o nisi mafuaaga ua le mafai e le tagatanuu ona lesitalaina, e tatau lava ona ia malilie e lisiina le 'upega tafa'ilagi po'o le fa'amaoniaina i se tulaga saoloto. I le ala, iinei o lo'o i ai i le pulega le aia tatau e fa'amalosi ai i totonu o le faamasinoga e fa'amae'a ai se lisi.

O tagatanuu lava e tasi e mafai ona resitalaina, ia i luga o latou lima se tusi faamaonia e faamaonia ai a latou aia tatau. E tusa ai ma le tulafono oi ai nei, o pepa na tu'uina muamua, e fa'aauau pea ona fa'amaonia pe i totonu o le vaitaimi na tu'uina atu ai, pe fa'avavau, sei vagana ua fa'amaonia mai e le tulafono i se isi faiga.

E tatau ona maitauina e le aveesea e le tulafono le aia tatau e fesiitai ai sea ituaiga o fanua i le tofi. E ui lava ua soloia le tulafono, o aia tatau a tagatanuu e fa'aauau ona fa'aaogaina.

Fa'apitoa o sea pule'aga

O le tulafono faaletulafono o le olaga atoa o le mauaina o meatotino eleele o lo'o i ai ni mea fa'apitoa:

• O lo'o tumau le fanua i le umiaina o le setete po'o le fa'alapotopotoga.
• O le aia tatau i lenei ituaiga o pule na tu'uina atu i tagata taitoatasi. Na o tagatanuu e mafai ona avea ma tagatanuu o le aia tatau i le olaga atoa o umia fanua umia fanua.
• O lē e ona se nofoaga fa'apitoa e i ai le aia tatau e fa'atu ai fausaga faavae, ina ia faia i totonu o le meatotino.
• O se pepa lagolago fa'amalosi o se tusi na tu'uina atu e Rosreestr.

O lea ituaiga o meatotino e tutusa ma lona taua i le faaaogaina saoloto o le fanua, ae o le faaaogaina e mo se taimi faatapulaaina. Tapulaa ua faavaeina pe tuusa'o e le tulafono, poo le feso'ota'i i tulaga. Mo se fa'ata'ita'iga, o le taimi o le fa'aaogaina o le fale o lo'o i luga o sea nofoaga.

Fesiitaiga o aia tatau i luga o le upega tafailagi

O le tulafono e fa'ataga ai le faia o fefa'atauaiga o lo'o fuafua e sui le tagata e ona. Ae ui i lea, e tasi le laasaga i le tulafono oi ai nei. E tusa ai ma le Art. 53 ZK le fa'atuina atu o aia tatau i fanua fa'atau, e ta'ita'oti fa'afuase'i i le fesiitaiga o aia tatau i lalo o nei fale. I lenei tulaga, o le mataupu faavae o le lotogatasi ma le taunuuga o le fanua fanua ma fale o lo oi ai o loo faagaoioia.

I lenei tulaga, e tatau i le saite ona i ai se fale po'o isi fausaga faavae, o aia tatau ia ua faamauina. O le tulaga ese o le fausaga faavae o lo latou sootaga vavalalata ma le fanua fanua. E le mafai ona suia o latou nofoaga i soo se auala e aunoa ma le faaleagaina po'o le tele o mea leaga.

O le mea lea, o le aia tatau i le olaga atoa o le umiaina o se fanua fanua e le faatapulaa i le vaega o le fa'aliliuina atu o se fanua mo tupe, e pei ona foliga mai i le taimi muamua.

E le mana'omia e le tulafono le maliega o le tino o le malo e fai ma sui o lē e ona.

Afai, i totonu o so'o se pepa fa'avae a le malo, o lo'o iai se noataga tutusa i lē e ona fanua, e fete'ena'i ma tulafono a le mālō tele. O le auala ese e mafai ona avea ma talosaga i le faamasinoga ma se talosaga mo le faalēaogāina o sea gaoioiga. O le isi auala o le faila lea o se tagi faasaga ia Rosreestr. O lo'o ia te ia le aiā tatau e fa'ailoa ai pepa aloaia, ua na o le tulafono lava e na'o lona fa'asino.

Pe a fa'au'uina le aia i le olaga atoa e umia ai se fanua

O le tulafono ua aiaia ai mataupu pe a mae'a lenei aia:

• Faaliliuina atu o meatotino i lē e ona;
• Na filifili le pule e lafoai ana aia tatau;
• Faoa faamalosi fanua mo galuega a le malo;
• Le fa'aaogaina o le 'upega tafailagi;
• Fa'aleagaina o tulafono tau siosiomaga.

Totogi mo manaoga lautele

Aveesea o se nofoaga mo manaoga lautele e faatagaina i lalo o poloketi faamaonia ma taui i tagata e ona fanua.

O le lapataiga ua auina atu i tagata o le fanua mo le 12 masina faatasi ai ma tuutuuga fuafuaina. O le taui e fuafua e tusa ai ma le auala ua faamaonia e le Malo o le Rusia.

Afai, i le manatu o lē e ona, e le lava, e tatau ona talosaga i le faamasinoga. E tele lava ina leiloloa pulega ona o le le usitaia o tapulaa po'o tau maualalo le toe fa'afo'i.

O le aia tatau i le olaga atoa o le umiaina o se fanua fanua e mafai ona liua i se tupe siliva pe afai e te filifilia se loia agavaa i le tulaga o le tolopoina o se fanua.

O le a le uiga o le solia o tulafono o le siosiomaga?

O le lē tausisia o mana'oga o:

• Fa'aaoga le aoga po'o le fa'aaoga sese (lafoaia o le fausaga pe afai ua faasee le fanua mo le fausiaina);
• Fa'aleagaina o tulaga fa'alesiosiomaga;
• Fa'afitauli o le eleele;
• Le amanaiaina o noataga mo le tanu, o se taunuuga lea e le mafai ona fa'aaogaina ai le saite mo lona fa'amoemoe faamoemoe.

Ua tuuina atu ile pule 3 tausaga. I le taimi lea, e tatau ona amata ona fausiaina po'o isi gaioiga e fa'atatau mo le fa'amoemoe. I le faaiuga o lenei vaitau, e tu'uina atu e le pulega o le fanua se fa'aiuga, ma o pepa fa'asalalau e lafoina i le faamasinoga mo le tolopoina.

O le faoa faamalosi o se fanua mo le solia o tulafono ua aiaia e le tulafono ua faatagaina i totonu o faamasinoga. O le ofisa e pulea le fanua e tatau ona ia aoina mai se pepa o fa'amaumauga e fa'amaonia ai na tuuina atu muamua se lapataiga e uiga i le le mafai ona solia tulafono o fanua. Ma o lē e ona na te le'i fa'ataunu'uina mana'oga o lo'o faatulaga mai i le lapataiga ile taimi.

Fa'amutaina o le aia tatau i le ola tumau o le umiaina o se fanua fanua e fa'atagaina e ala i le loto o lē e ona po'o se faaiuga a le faamasinoga. E leai se aia a le pulega e ave ai fa'ailoga e aunoa ma le faamasinoga.

Mauaina o aia tatau

E fa'afefea ona fa'aaoga le fa'afeiloa'iga o le umia fa'atasi o le fanua e fai ma pule?

O le algorithm e masani. O le tulaga ese o le pule e le gata i le taimi. Mo se fa'ata'ita'iga, o le aia tatau e fesiitai ai le fanua lisiina i le meatotino po'o le mea e leai se totogi, e galue i totonu o le vaitaimi o le lisi po'o le fa'aaoga. A mae'a loa nei aia, o le aia tatau i le faatumaoti o le a mou atu foi.

E mafai ona e fa'afeso'ota'i atu i le fale i soo se taimi talafeagai. E le gata i lea, e ui i le tutoatasi saoloto, e mana'omia ai le tele o tupe e totogi ai le puleaina o fanua ma le resitalaina o aia tatau.

Fa'aputuina o pepa mo le resitalaina i le meatotino

• Talosaga mo le fesiitaiga i le umiaina.
• Kopi o tusifolau.
• Tulafono i luga o le fesiitaiga o le fanua o umia po o se tusi faamaonia na tuuina atu e Rosreestr.
• Fa'asalalau fa'asalalau o le 'upega tafa'ilagi.
• Fuafuaina o fanua.

O le taualumaga mo le resitalaina o aia tatau a le suli ei ai ona lava tulaga fa'apitoa:

• E taliaina le tofi i le faasologa lautele;
• Ua tuuina atu pepa mo le umiaina;
• O lo'o fa'atinoina le fa'atinoga o le fa'atonuina.

E faapefea ona faatulagaina tofi? O le ola tumau o le umia o eleele e le o se mea e ese ai.

E le mana'omia e le tagata fou ona tu'uina atu se pemita e maua ai ia meatotino e ala ile tofi. Afai o le ua mauaina le aia tatau i le saite o se tagata ese, e leai ni faafitauli. E le na o le fa'atagaina e maua ai fanua e umia. E uiga i le umia o tapulaa e le o saunia.

O le aia tatau e le tu'uina atu, pe afai e le atofa le saite i le ituaiga, e leai ni tuaoi. Fa'amaumauga o le puleaina o fanua e faia e lē e ona po'o lona sui.