O Fanua: le taua cadastral. O Fanua: iloiloga ma suiga o le tau aogā cadastral

o le vaega a luga lea o lo o faamatalaina e se tuaoi nofoaga tumau, e tulaga faaletulafono, nofoaga ma isi uiga, e pei ona atagia i totonu o le pepa aloaia e le auauna atu i le Resitara o le laueleele, ma i ai foi i le Malo lesitala laueleele. O iinei e mafai ona e talanoa e uiga i nofoaga laueleele, allotments faatoaga, fanua ma le malosi mo le faaaogaina tau alamanuia, nofoaga puipuia, ua auai i le vai, tupe vaomatua, ma isi. E le gata iinei tuu i se faavasegaga o fanua e faasino i le faaunegatupe i le Malo, e le o tuuina atu e le tino o le taua i le lotoifale, faaletulafono tagata ma tagatanuu masani i le meatotino, e faapea foi e maua mai i le turnover le tamaoaiga o le atunuu e ala i le faasaoina.

Nuu o se punaoa, lea e fesootai ma le gaoioiga o tagata i itu eseese. I aso nei, e masani lava ona avea le faamoemoega o sootaga oloa-tupe, o le taua cadastral. Fasi fanua i lenei eria ua i ai se tulaga e suia ai e masani lava, o lea e tatau ona e fuafuaina pea le tau moni o le mea faitino i se taimi faapitoa.

O le taualumaga mo le fuafuaina o

E pei o isi togafitiga o, i le tulaga lenei, o loo i ai se poloaiga patino. Ina ia fuafuaina le tau aogā cadastral o fanua ua manaomia e le fesoasoani o le Tulafono Faafoe o le iloiloga a le Malo. O mea uma e faia i le faasologa lenei.

mataupu o le atunuu o le Malo o Rusia faamaonia e le faaiuga o le auala e aoao ai tagatanuu o le tau aogā cadastral o le laueleele.

Faafoega o le atunuu o le Tusi Resitala Rusia saunia se lisi o poloka laueleele ina ia mautinoa tau cadastral. E tusa ai ma le tulafono i le taimi nei, e aofia ai vaega uma i le vaega o le nofoaga o tagata, vaevaeina i 17 ituaiga o le faaaogaaga faatagaina. Taitasi nofoaga e faamatalaina i le mea moni e faapea o le vaega ua vaevaeina i ni iunite tau pulega-o le atunuu o le fuafuaga, o le tasi lea o le tutusa kuata cadastral. Lisi o fanua o loo i ai foi faamatalaga e uiga i le uiga o latou taitoatasi: o le sikuea, nofoaga, avanoa, faamoemoega ma le natura o le fale.

faagaoioia Rosreestra faalapotopotoga iloiloga, lea faamoemoe a parameter patino o le taua cadastral o tuaoi taitoatasi ma ituaiga o faaaogaina faatagaina. Le taualumaga mo le fuafuaina o lenei faasino upu e manaomia ai le faaaogaina o se taua averesi o le maketi po o le tau o tulaga faatonuina i le mita faatafafa o le eria o le atunuu i se kuata faapitoa, mo ua faatagaina o se ituaiga o le faaaogaina patino.

Ina ua mavae lena, o le gaoioiga normative ua faamauina taua cadastral. Fasi fanua maua se tulaga tutusa i le faiga o cadastral pulega faamauina iunite tau o le atunuu.

Vaega o le fuafuaina

Aoao le taua cadastral o le laueleele e mafai ona faavae i luga o le tapulaa patino o le tau i le mita faatafafa. O lenei taua o le a faateleina e le vaega atoa o se nofoaga e maua ai le taua mulimuli. Mo le tasi le kuata, o le aofaiga o le cadastral atonu e eseese faasino faapitoa i le mataupu faatagaina o ituaiga pea le faaaogaina, e aafia ai foi i lenei faatulagaga o le faamaoniga a le taua cadastral o le laueleele. I lenei tulaga, ua faia o faamatalaga tau tupe i le faasino upu o le aiga sili o ituaiga mafai uma o faaaogaina faatagaina mo le iunite o le atunuu faatonuina.

tulaga faapitoa

Ina ia mafai ona peitai faatonutonu auiliiliga faafuainumera, faapea foi ma se taiala e faavae ai mataupu o le atunuu maua faatauaina averesi o le faataamilosaga faapitoa mo le tasi vaega o le laueleele ma le ituaiga o faaaogaina e faaaogaina i i municipal vaega po o itu. O le pepa lava lea e tasi e mafai ona faapipii ma se iunite aupito maualalo tāua mo laueleele i le tau alamanuia ma isi faamoemoega faapitoa, o loo i lalo lea e le maua ai le aia tatau e faatuina. ua fuafuaina e faavae i latou i luga o le methodology o le fuafuaina o le averesi weighted o itumalo e tagata taitoatasi ma vaega laueleele.

E faapefea ona e faailoa le taua cadastral?

Laueleele, le iloiloga mulimuli, tatau ai ona aumai i pepa patino. Ia maua lenei faamatalaga i le ofisa o le atunuu Rosreestra. Le tatau ona i ai le numera afifi cadastral talosaga. E faia i luga o le faavae o cadastral numera o le itu, itulagi, le kuata, ma i le iuga e maua ai se faailoga o se eria patino. E mafai ona e maua ai se potu i ni tino Rosreesta i lona website, faapea foi i totonu o le pepa aloaia, aemaise le konekarate o le faatauina atu, tusi faamaonia o le umiaina, cadastral tusi folau o le laueleele ma isi. talosaga faia-lelei o le faavae lea mo tagata tomai faapitoa e fai ma sui faamatalaga maua uma e uiga ia te ia, e aofia ai ma foia totogi.

Features faaopoopo

Iloiloga o le taua cadastral o le laueleele o le a mautinoa lava ona totogi i le pepa aloaia fai mai ai. E mafai ona e aoao i ai ma e aunoa ma le tuua o lou aiga, mo lenei o loo i ai se faafanua cadastral fesootai, tuuina i le tuatusi faakomepiuta aloaia o le Tusi Resitala o Rusia mo lenei numera cadastral ulufale i le fanua talafeagai. Afai o le Portal mo nisi mafuaaga e le o le faamatalaga talosagaina, e mafai ona maua se faaiuga patino o le pule municipal mo le faamauina o le taunuuga o loo maua i le Malo tau cadastral. E manaomia e maua ai le oloa tau i le sikuea mita o vaega fanua i totonu o lo oi ai le nofoaga, uluola ai i le eria o le teritori, o se taunuuga, ma o le a tuuina atu le taua o le tau tonu.

suiga i le tulaga faatauaina

Le suia o le taua cadastral o fanua ua faatagaina, na o ni nai mataupu:

- pe afai ua i ai se suiga faamoemoega i le uiga faavae o le teritori: ia suia le tuaoi ma le eria, sa i ai se suiga i le faatagaina le faaaogaina o le nofoaga e pei ona faaliliuina i se isi vaega;

- pe afai e maua le mea sese pepa lea e mafai ona taitai atu ai i se overestimation o le taua cadastral.

O le tulaga muamua e taʻu mai ai i le pule o le atunuu o le Rusia Tusi Resitala ua tuuina atu i se faamatalaga ma tuuina atu se pusa o pepa aloaia (a ata o le pepa aloaia e faamaonia ai le aia tatau o le umiaina, o se ata o le pepa aloaia i luga o le iugafono a le feeseeseaiga laueleele, fuafuaga tuaoi, faapea foi ma isi).

Faaitiitiga o le tau aogā cadastral o le laueleele e mafai ona luitauina i le faamasinoga po o se poloaiga tau pulega. Afai e maualuga tele, o le a soona maualuga ma le aofaiga o le lafoga o le a totogiina e le tagata e ona po o le totogi faalisi faailoa e ala i le lisiina atu, o le tau o le faaolataga o le tulaga laueleele ma isi tau. O le mafuaaga lena o le faaitiitiga o le taua cadastral o fanua e mafai ona maua tupe taua mo le tagata o ia lea e, po o le na faaaogaina.

I nisi o tulaga, o le tupu overstatement?

Le sea faasino upu o le cadastral taua e mafai ona maualuga tele mo i se ituaiga faapitoa o faaaogaina faatagaina, po o pe afai o loo i ai se naunautaiga moni le saʻo o le ituaiga faatagaina faaaogaina. Tupu lenei mea ona o le mea sese cadastral po o faapitoa pe o loo i ai le pepa aloaia o se faailoga o le saʻo o le faailoga patino o le taua cadastral, e le tutusa le moni. Mo se faataitaiga, pe afai o le fanua ae le o le ituaiga o faaaogaina faatagaina "ina ia taulimaina fale tau pulega ma tau alamanuia" o le a ia faatonuina le fua faatatau mo le "apitaga ofisa", o le tau aogā o le parameter patino e sili atu i le moni toetoe faatoluina. Afai e le fausiaina laueleele atinae ma le faatulagaga o se fausaga, e mafai ona faamatalaina o lona faamoemoega o le faamaumauina o faamatalaga pepa faatasi le meatotino patino. faasaʻoga mea sese e mafai i le tulaga o se talosaga i le tino o le atunuu o le taua cadastral o le tala. Afai e te vaai i se toilalo i le faasaoga o se mea sese, ua faatagaina se avanoa i se faamasinoga.

O le tau maketi o le mea e itiiti ifo nai lo le cadastral

O lenei tulaga e taʻu mai ai o le pepa aloaia faavae o Faaiuga o le Faamasinoga Sili sui Lautogia o le Malo o Rusia, e tusa lea o le teritori o le a cadastral taua tutusa lona taua i luga o le maketi talu mai le fuafuaina e gata ai. Ina ia faaali le maketi taua o le nofoaga, e manaomia e faaaoga i le appraiser, e galue tutoatasi. Lana lipoti o le a le faavae o se faamasinoga e mafai ona faatulaga taua cadastral moni o le laueleele. Lafoga i lenei tulaga o le a molia e tusa ai ma le suiga. O le tagata e ona po o le tagata mautotogi o le laueleele ua e iloa o nei vaega.

tulafono fou

Afai e te manao e faaitiitia le taua cadastral o le laueleele, lea na fuafuaina ina ua mavae 22 Iulai 2010, e mafai ona luitauina ma e aunoa ma faainu ia le faamasinoga. Lenei e manaomia e le Komisi e lauga i le talaaga otooto e talafeagai mo le ono masina mai le aso na aofia ai le faamatalaga i le suesuega o meatotino setete. E faaliliu ai le taua cadastral ua tuuina atu na o mataupu e lua:

- pe afai ua faamaonia e faapea sa tauaveina le faafoega o cadastral fuafuaina o tau i luga o le faavae o faamatalaga e le saʻo;

- Afai ua i ai se faaiuga i le lima o le appraiser, e galue tutoatasi, lea e faamatalaina ai le taua o le nuu i luga o le maketi.

E mafaufau i le e manaomia le faaaogaina o tofiga faapitoa e le tasi le masina kalena.

faiga faapolofesa

O lea la, ua uma ona e malamalama i le taua o le saʻo fuafuaina taua cadastral. Le laueleele o le a fuafuaina e na o le poto masani faapolofesa ma tomai mai le vaaiga lea e le mafai ona sao oo lava i le auiliili itiiti. O le mafuaaga lena e masani ona manaomia ai le fesoasoani a appraisers tomai faapitoa ua iloa a latou galuega. O lea la, o le faaitiitia o le tau aogā cadastral o le laueleele, po o le faateleina ai (e faalagolago i le faasino upu muamua), e tatau ona tauaveina e le evaluators. Ina ia faia lenei mea, o le a latou manaomia e tuuina atu ai nisi pepa aloaia.

pepa aloaia talafeagai

- pepa aloaia faaletulafono i le laueleele.

- Faamatalaga e uiga i le tuaoi.

- Category vaega o le atunuu.

- Faamatalaga e uiga i le i ai ma le tulaga o le aogā.

O lenei pusa atoa o pepa aloaia faaooina atu i tomai faapitoa, ina ua mavae lea sa latou amata ona galue, lea na iʻu ai i le taua cadastral ua fuafuaina. O se fasi fanua e avea o se taunuuga o le mauaina o se tulaga talafeagai.