Faiga faa-faamasinoga o le faatufugaga. 558 o le Tulafono Laititi Civil

O le taimi nei, o le tele e sili ona masani ai ma ola itu e le lelei o latou faatauina mai ma le faatauina atu. O lē e ona ma le tagata na faatauina ulu atu i se feagaiga o esetete moni. Ina ua faia se gaoioiga faapisinisi o le vaega o loo taialaina e le tusiata. а также иными нормами Кодекса, регламентирующими куплю-продажу недвижимости. 549, 558 o le Tulafono Laititi Civil, faapea foi ma isi faiga masani o le Tulafono Laititi o pulea ai le faatauina mai ma le faatauina atu o esetete moni. E tusa ai ma le feagaiga, ua noatia le tagata e ona e faaliliu o le nofoaga ma fale, ma le tagata faatau - e talia ai, e ala i le totogiina o le aofaiga malilie e vaega auai. O nisi vaega o le faamauina o le konekarate faatonutonu Art. . 558 o le Tulafono Laititi Sivili. Mafaufau i ai.

lagona

Pei ona taʻua i para. 1, Art. , в качестве существенного условия договора о продаже жилплощади (дома, квартиры или их частей), в которой проживают субъекты, сохраняющие право пользования ею после покупки объекта приобретателем, выступает приведение в документе перечня данных лиц с указанием на их юридические возможности. 558 o le Tulafono Laititi Civil, o se tulaga taua o le konekarate mo le faatauina atu o fale (fale, nofoaga po o vaega o latou) lea ola tagata fai ata tifaga, faatumauina le aia tatau e faaaoga ai ina ua tuanai le faatauina mai gaoioiga o loo i ai mea e faatauina mai i le pepa aloaia o faamatalaga lisi o tagata e faatatau i lo latou filifiliga faaletulafono. O le maliega e noatia i faamalosia faamauina setete. tulafono tutusa faavaeina h. 2 tbsp. 558 o le Tulafono Laititi Sivili. O le konekarate o le a iloiloina faaiuina mai le taimi o le faamauina. I le vaega lona tolu o le Mataupu. устанавливается, что особенности купли-продажи помещений, которые соответствуют условиям отнесения их к жилью экономкласса, закрепляются законом. 558 o le Tulafono Laititi Civil poloai e aemaise lava o le nofoaga faatauina lea feiloai le aiaiga e faasino i latou i le tamaoaiga o le fale, ua faatulaga mai e le tulafono. O nei tulaga manaomia e tatau ona fuafuaina i le faatulagaga feterale o le malo.

Art. 558 o le Tulafono Laititi Civil ma faamatalaga

I le o le vaega faatulagaina masani manatu le faatauina atu o fanua ma fale lea o loo i ai i tagata ei ai se aia tatau tutoatasi o faaaogaina. Mo se faataitaiga, o galuega faatino i le mea lea e ola ai i le aiga o le tagata e ona. I na tulaga, e tusa ai ma Art. а также 31 статьей ЖК, члены семьи сохраняют свое право на использование помещения. 292, 558 o le Civil Tulafono ma le Mataupu 31 o le LCD tagata o le aiga faatumauina la latou aia e faaaoga ai le nofoaga. O lenei tulaga e mafai ma le faaliliuina o le mea faatauina i luga o le maliega totogi faa-lisi, pe afai o se tulaga taua o lona fata i luga o le tagata faatau apitaga fale. E pei ona taʻua i le vaega 1 o le tusiga. , перечень субъектов, имеющих соответствующие права, должен приводиться в договоре. 558 o le Tulafono Laititi Civil, o se lisi o faalapotopotoga o loo i ai e tatau ona tuliesea aia tatau le talafeagai i totonu o le konekarate.

maliega fasiotia

O le vaega faaiu o se feagaiga tusitusia (faigofie) pepa. Maliega o se pepa aloaia e tasi, lea ua sainia e le vaega auai. Tagata Auai i le galuega faatino e mafai ona tuuina se lōia faʻamasino faamaonia. Tuutuuga o le maliega ua faavaeina e le vaega, o isi nai lo i latou faamanino mai i le tulafono ma isi gaoioiga normative. o le a iloiloina aloaia o le feagaiga pe a le vaega oo maliega i luga o le manatu autu o ai.

tulaga taua

E aofia ai:

1. Noatia ma fai fuafua o le feuiaiga faapisinisi. E pei ona tu ai le fale. O le konekarate e tatau ona aofia ai ni faamatalaga faatagaina mautinoa e faailoa le mea e tatau ona faaooina atu i le ua na mauaina sea. faamatalaga faatagaga e aofia ai e aofia ai le faamatalaga i luga o le nofoaga o fale (po o sona vaega) i luga o le laueleele, o se fale (po o sona vaega) i le fale.
2. O le tau o le potu. e mafai ona faamaoti mai i le tau mo le eria atoa nofoaga po o iunite. Pe afai o le gaoioiga faapisinisi ua faia i le faaaogaina o auauai, faailoa ai le aso ma le faatulagaga ma le taua o le totogi.
3. ). Lisi o tagatanuu, tausia i lalo o le tulafono o le aia tatau e faaaoga ai le fale ina ua uma ona faatauina atu (Art. 558 o le Tulafono Laititi Civil). E aofia ai, aemaise ai, e aofia ai aiga o le tagata e ona, tenants ma o latou aiga, tenants, oi latou e faaaogāina le potu ona o le ni measina.
4. Vaitaimi i le faatinoga o le faatauina mai o le noataga e totogi ai le taua malilie o le mea faitino.
5. Tuutuuga o le tulaga o le potu.

faamauina tulaga

E talanoa e uiga i ai i le vaega lona lua o Art. . 558 o le Tulafono Laititi Sivili. Maliega e le oo le faamauina tulaga, o le a avea e faapea e faaiuina. O le taualumaga mo le faafoeina o le taualumaga ua faavaeina ai le faatonuga, ua faamaonia i se poloaiga a le Matagaluega o Faamasinoga mai le 2001. O aiaiga e faaaogā i fale tumaoti, flats ma o latou vaega. E tauaveina tulaga faamauina o le vaega o gaoioiga faapisinisi tuuina atu o pepa aloaia e iloagofie ai, maliega ma tautinoga. Nei e aofia ai:

1. fuafuaga faufauga (pe afai e te faatau atu se fale tumaoti), ua faamaonia e le tino le faafoeina o le galuega faamaumauga. E pei ona e masani lava ona faatinoina Komiti o Eleele.
2. fola fuafuaga, ua faamaonia e tino faatagaina e tauaveina meatotino tehinventarizatsiyu ma gosuchet. Afai e le o aofia ai le faamatalaga atoa e tatau ai le faia o le faamatalaga i le Malo i le Tusi Resitala Tuufaatasia, e tuuina atu pepa aloaia faaopoopo o loo i ai le faamatalaga talosagaina.
3. O fesili e uiga i le tagatanuu ua i ai le aia tatau e faaaoga le nofoaga, ua faamaonia e le tagata faigaluega e nafa mo le faamauina i le tagata i lo latou nofoaga e nofo ai / nofo. O loo maua le pepa aloaia i le uluai ma ata.
4. Le maliega a taitaiga ma le pule ma le taitaiga ma mo le feuiaiga faapisinisi, pe afai o loo tu ai le pule o le potu a laiti, le atoatoa po o le atoatoa atoatoa le malosi tagatanuu, ma afai e ola i le tagata e ona le aiga eria expropriated itiiti ifo nai lo le 18 lita.

Pe afai o le mataupu o le konekarate e finagalo i ai o le tele saʻo, e tatau ona tuuina atu pepa aloaia faamaonia ua faailoa i le isi tagata o le vasega i le meatotino o lona faamoemoe e faamaotiina ai le tulaga ma le tau lea e fuafua e faia ai le tagata faatau.

nuances

I totonu o le pepa aloaia faaletulafono ma talafeagai mo le faamauina tulaga o le feuiaiga faapisinisi faatonuga foi manatu le tane maliega / avā e saini le konekarate. E tatau ona faia i se faiga tusitusia ma notarized. O lenei tulafono e faaaogā pe a galue le tagata faatau o se tasi o le ulugalii, ma le potu i le taimi lava lea e tasi ua maua i latou meatotino soofaatasi.

faiga faa-faamasinoga o le faatufugaga. 558 o le Tulafono Laititi Civil

I luga o le faatauina mai ma le faatauina atu o gaoioiga faapisinisi noatia i aiaiga e pulea ai le sootaga o matafaioi, e aofia ai le nuu o le matafaioi ma tiutetauave mo le solia. E tusa ai ma le konekarate, le tagata faatau e tatau ona tuuina atu i le faatauina mai o le potu, e le mafatia i le aia tatau a faalapotopotoga vaega lona tolu. Afai e te solia lenei manaoga, e mafai impute le faamasinoga le tagata faatau le matafaioi mo le totogiina o tupe leiloa ua faatupulaia e le tagata faatau. O le tuusaunoaga o le taimi ua i ai le ua na mauaina sea e ioe, po o (e le tulafono) e faia se mea i le faalavelave aia tatau e tagatanuu. Afai sa faoa faamalosi le nofoaga tagata faatau mo le totogiina o noataga e tulai mai ao lumanai ai le tele, e tatau foi ona suitulaga i le toesea o le tagata faatau, ae vagana ai ua ia faamaonia e faapea sa iloa e le gata po o le tatau ona iloa o le i ai o le aitalafu.

Specificity o le tiutetauave

e le aveesea le Faaliliuina o le mea o le matafaioi o le isi vaega i le faatauina mai, pe afai ua faavaeina e le tulafono. Mo se faataitaiga, e nafa ma le atinae mo le faagaoioiga masani ma le saogalemu o le fale. Le faaaogāina o le nofoaga e faatauina mai, e ese e pei ona aiaia i lalo o le maliega, e le foliga mai e avea o se eleele mo le aofia ai le tagata e ona mai le noataga mo le talafeagai le faatinoga o le konekarate. O lenei tulafono e faatatau foi i le tulaga pe afai o le eseesega tele i le galue e ese i le mea fesiitaiga.

tulaga le lelei meatotino

Pe afai e le faamaoti le mea na faailoa mai le faaletonu e vaega auai ma mulimuli ane, e mafai ona manaomia ai le faatauina mai o latou aveeseina, o le tau taui tagata faatau, pe afai e tauaveina i latou lava faasaʻoga, po o le faaitiitia o le tau. Afai ua maua le meatotino faaletonu taua, o le tagata faatau ua i ai le aia tatau e teena ai le faia o le tuutuuga o le tele. I lenei tulaga, e ono manaomia le toe totogiina o se aofaiga o tupe e totogiina e le tagata faatau. Le gata ai, i le faasologa, e tuusaunoa mai noataga pe afai e mafai ona faamaonia e faapea o le faaletonu tulai tuanai ai o le ua tuuina atu mea i luga i le tagata e ona fou.

pepa aloaia faaletulafono

Latou auiliiliga faamalosi faamaotiina i totonu o le konekarate. I le faiga, o le auala o le mauaina o le meatotino e matua eseese. O le sili o auala masani o loo faatumaotiina iloiloina ma le faatauina mai o fanua e tusa ai o gaoioiga faapisinisi tulafono faalemalo. Le gata e aofia ai e aofia ai le faatauina mai ma le faatauina atu. Pe a tuuina atu le faatumaotiina i le maliega o le pule o le faamauina, teuteuina e ala i le lē e ona ma faalapotopotoga e nafa mo le faagaoioiga o nofoaga ma fale. O se tulafono, o le ECD, fale tofi, RG. Mo nisi gaoioiga faapisinisi i tulafono faalemalo e noatia i faamalosia notarization. O lenei, ae peitai, e lē faaaogāina i le faatauina atu. Ae i le talosaga ma le maliega a le vaega auai notarization e mafai ona faia. I lenei tulaga, e tatau ona igoa ai le konekarate o le tagata, ia mautinoa le tele. I le faaopoopo atu, o le pepa aloaia e aofia ai faamatalaga auiliili o le tusitusiga i totonu o le tusi resitala (aso, numera).

iʻuga

O le taimi nei, o le toatele o konekarate mo le faatauina atu ma le faatauina mai o le fale e ala lea i le faatalatalanoaga o lala sooupu esetete moni. O nei kamupani tuuina se anoanoai o auaunaga i gaoioiga faapisinisi lagolago. O le faitalia faafaigaluegaina loia agavaa e malamalama i le intricacies o mataupu faaletulafono. I le taimi lava e tasi, pepa faataga o le tagata tomai faapitoa a le uiga tali atu i le filifiliga o se puluvaga. Le tatau ona i ai le Ofisa o se aafiaga patino i le maketi, o se talaaga lelei. le tatau foi se tasi galo le mea moni e faapea tagata faufautua tau ave a faia mo le gaoioiga faapisinisi e Siaki ai. O se tulafono faafoe, ua molia i le tagata faatau. O le tele e mafai ona ausia e aunoa ma le auai o tagata o se puluvaga. I totonu o lenei tulaga e tatau ona iloa e le gata o aiaiga lautele o le mataupu e faatonutonu ai le sootaga i le faatauina atu, ae faapea foi nisi o latou subtleties.