Faatagaina faaaogāina o le fanua. fanua

Lava e masani lava pe le faatauina mai o fanua po o pe afai e te manao e fausia se mea i le tulaga o tagatanuu feagai ai ma lenei manatu, o le ituaiga o faatagaina faaaogāina o le fanua. O le toatele lava e masani ona fenumiai ai ma le vaega o le laueleele o mea moni sese. Tatou te taumafai ia malamalama i mea e mafai ona avea le ituaiga lava e tasi o le faaaogaina o eleele e faaaoga sese o le laueleele ma le auala e mafai ona faaliliuina laueleele mai le tasi ituaiga o faaaogaina i le isi.

Vaega fanua - oa latou?

I lalo o le tulafono, demarcated vaega o le atunuu laueleele atoa. Le lisi, e faapitoa lava, o loo i le Fanua ma Urban Fuafuaga Tulafono Laitiiti o le Malo o Rusia. O nei lua gaoioiga normative faamatalaina le vaega nei o sone o le atunuu:

- faaagafesootai ma le pisinisi;

- atinae eseese o felauaiga ma inisinia;

- apitaga;

- nofoaga puipuia;

- gaosiga;

- faamoemoega faapitoa;

- mo faamoemoega tau faatoaga;

- faafiafia;

- mo le faailoaina sini faamiliteri;

- isi.

I le taimi lava e tasi, o se eseesega e le faapea ai uma le faaputuga o fanua e faatoa mafai lava ona faaaogaina se vaega o se vaega o le laueleele e tusa ma o latou uluaʻi fuafuaga. e faapitoa e tatau ona totogi i le mea moni e faapea o le faatulagaga o vaega patino o le eleele e le o toniga lenei. ua toe vaevaeina vaega i ituaiga ma subspecies. I nisi o tulaga, o le tulafono e mafai ai e faaaogāina o le fanua mo lona faamoemoega faamoemoe, ae o se vaega o le vaega o loo tu i latou. Mo se faataitaiga, LC faatagaina e fausia i luga o faatoaga cottages laueleele.

O le faaaogaina faatagaina

Afai o le vaega eleele, ua tatou filifili, o le a se ituaiga o faatagaina faaaogāina o le fanua? O le Town Fuafuaga Tulafono, ei ai se eseesega i le va:

- ituaiga autu o le faaaogāina;

- faatagaina aiaiga ituaiga o faaaogaina;

- faaaogaina faaopoopo (e ui lava e mafai ona latou na faaopoopo atu i le faaaogaina faavae ma faatagaina aiaiga ma e na ave faatasi ma i latou).

O le, o le liliu mai e leʻi tuuina atu i le legislator se faauigaga o nei ituaiga taitasi, ma e le o faamaoti mai se aogā faatagaina tuutuuga. O le eseesega i le va o le autu ituaiga autu ma faatagaina aiaiga e faapea o le e tatau ona e lona lua maua le faatagaga. O ia ua tuuina atu se pepa aloaia e faavae i luga o le fofogaina o tagata lautele, lea o lo o umia i lalo o le municipality tulafono. faaaogaina o ausilali ma autu o le tagata e umia le laueleele ua filifilia i latou lava e aunoa ma so o se isi faamaoniga.

O maua mai le faatagaga?

O se tulafono, o le tele o nuu laueleele asiasi i le umia municipal po o le tulaga. O le mea lea o le filifiliga o le faaaogaina o eleele faatagaina e masani lava ona faamaonia le faamauina o konekarate lisi laueleele. Suia le tasi ituaiga o faatagaina le faaaogaina i se isi e mafai ona i luga o le faavae o le faaiuga a le faalapotopotoga talafeagai, lea na faia i le vaaiga o le tulafono faatonutonu taulaga-le fuafuaina ma le eseese o tulaga faatonuina faapitoa.

Ao lumanai ai le vaetamaina o le fausiaina o tulafono faatonutonu ma le ituaiga suiga faaaogaina-laueleele o faatagaina faaaogāina o le fanua ua na mafai ai ina ua tuanai le faaiuga i luga o lenei ulu o le pulega o le lotoifale.

Mo faamatalaga e uiga i le tulaga o le faaaogāina o fanua e tatau ona aiaia e le malo i le lotoifale, lala sooupu a le Malo, faalapotopotoga municipal mo saoloto ina ua le filifilia o le nofoaga mo le fausiaina. E tusa ai ma le Tulafono o Fanua, pe o lo o umia se faatautui mo le faatauina atu o fanua e tatau ona faamaoti mai i faamatalaga i luga o le ituaiga o lona faaaogaina faatagaina. Faatagaina le faaaogaina - o se faavae faaletulafono faamatalaina mo le fausia i luga o se fasi fale e nofo ai po o pisinisi, le tauaveina o alavai po o alavai galuega, ma isi taimi, e tatau ona faaaogaina le tagata e ona po o le e ona le eleele e tusa ai ma lona faamoemoega faamoemoe ...

E faapefea e le faatagaina le faaaogaina o le laueleele?

Taua foi o le fesili o le auala o loo e alu i le faaiuga o le faaaogaina faatagaina ituaiga o le laueleele. Muamua, o le pulega faaletulafono o le laueleele e faalagolago i luga o le vaega o le fanua e tusa ai ma le zoning o le teritori ma le tulafono. Lona lua, pe a tatou iloiloina le tulafono o le RF LC, e mafai ona faaiuina e faapea o le fanua e patino i se tasi vaega po o se isi e faalagolago i lona faamoemoega.

Zoning tulafono

e tatau ona tauaveina Zoning atu mo le nofoaga laueleele. O le Nofoaga i Taulaga Fuafuaga Tulafono Laitiiti o le manatu faavae o le zoning. E faia i luga o le faavae o tulafono faatonutonu taulaga-o fuafuaga. O se taunuuga o lenei eseesega e faalagolago e le gata i luga o le pulega faaletulafono o le laueleele, ae o le faavae foi mo le faavaeina ma le faagaoioiga o nofoaga ma fale. I le taimi lava lea e tasi, o le taulaga fuafuaina tulafono faatonutonu e le o faavaeina mo le vao, fanua faaagaga, faapitoa nofoaga puipuia, fanua tau faatoaga, ma isi e le gata Zoning i luga o le laueleele o le nuu, ae faapea foi i isi vaega laueleele.

Mai le uluai taua e foliga mai o le ituaiga o faatagaina faaaogāina o le fanua e faalagolago foi i zoning. Aemaise lava i le tulaga pe afai o le manatu o le toe fausia, le fausiaina ma le faagaoioiga o nofoaga ma fale ma fausaga (i le isi upu - atinae laueleele).

Mafai faapefea ona ou suia le ituaiga o faaaogaina?

Pei ona outou silafia, suia e le faigofie le ituaiga o faaaogaina faatagaina, ae mafai pea. Ina ia faia lenei mea, e saunia ai le pepa aloaia nei:

- o se talosaga mo se suiga o (auauna ai i se pulega o le lotoifale);

- o le tusi folau o le talosaga (kopi);

- pepa aloaia o le pule i fanua (a lisi po o tusi faamaonia o le umiaina);

- pepa aloaia i fausaga o loo i luga o le vaega (pe afai ei ai);

- cadastral tusi folau o le fuaiupu po o isi pepa aloaia i ai;

- tusi folau tau tomai faapitoa o le fale o loo i luga o le nofoaga o le (pe afai ei ai);

Afai e te manao e faaaoga le fanua mo le fausia, e tatau ona e tuuina atu foi:

- o se galuega o le nofoaga fuafuaina;

- fuaiupu galuega mai le fuafuaina o le faalapotopotoga;

- faamatalaga e uiga i le nofoaga fuafuaina (eria atoa, numera o le fola, nofoaga e fausia i luga);

- o le maliega a le tagata e umia po o le tagata e umia o tuaoi afifi o tuaoi o outou;

- maliega mai isi aia tatau e umia ai o le faufauga.

Taimi mo faaiuga

e mafai ona tuuina atu uma nei pepa i tagata pe faapefea ma auina atu e ala i le meli. E uiga i le faaooina atu o pepa aloaia e tatau ona e maua se lisiti. Afai o le pusa o pepa aloaia e maua ai se sui, ina ua ia o ia lava o le a faalagolago i ai. O le faaiuga e uiga i le suiga o le faatagaina faaaogāina o le fanua e mafai ona talanoaina i le pulega e oo atu i le 45 aso. Mo le tauaveina o se suiga o le ai ai foi e totogi. I tulaga taitasi, o le a ese le tau.

Mauaina o le faatagaga mo le suia o le faaaogāina o le fanua

Ina ua maea le faamutaina o le vaitaimi o le iloiloga o lau talosaga o le a tuuina mai se faaiuga a le ulu o le pulega mo se faatagaga e suia ai le ituaiga o faaaogaina faatagaina, pe o se tuusaunoaga tusia i lenei. o le a teena outou, pe afai ua e tuuina atu pepa aloaia sese, po o pe afai e maua e ala i le suia o le ituaiga o faaaogaina faatagaina fuafuaina le faaaogaina sese o le laueleele. Afai e te iloa o le teena e le talafeagai, e mafai ona luitauina ai pea le faaiuga i le faamasinoga. Afai ei ai se faaiuga lelei, e tatau ona talosaga i le Malo Cadastre mo teuteuga o le Tusi Resitala Tuufaatasi o aia tatau e le mafaagaeetia meatotino.

Pepa aloaia mo Rosreestra

O lea, sa auauna Rosreestr:

- o le tusi faamaonia o le faamauina o aia tatau i fanua;

- fuafuaga suesuega;

- faaiuga a le ulu o le pulega;

- cadastral tusi folau.

O lenei faamasinoga o le iloiloina o se pusa o pepa aloaia i le 20 aso. O se taunuuga o lenei faiga, e tatau ona e maua se faamatalaga e uiga i le eria.

le faaiuga

Mai le i luga e mafai ona faaiuina e mafai ona sui i le laueleele o le faaaogaina faatagaina, ae o le suiga vaega laueleele toetoe lava. I se tulaga lautele, o le suiga o le auala saʻo laueleele faavae i mataupu faavae nei:

- o le ituaiga o faatagaina faaaogaina faatoa mafai lava ona suia e tusa ai ma le tulafono faatonutonu o fuafuaga. Afai e le ogatasi ma tulaga faatonuina o tulafono faatonutonu le nofoaga, suia le foliga mai o lona faaaogaina ua na mafai ai ina ua uma ona aumaia ai i le laina i le manatu o le faaaogaina faatagaina, lea ua faamaoti mai i totonu o tulafono faatonutonu;

- Aua le suia ai le ituaiga moni o faaaogaina le nofoaga seia oo i le faia o filifiliga talafeagai ma le pulea o faamatalaga i Rosreestr. I le iloiloina o talosaga e suia ai le ituaiga o faatagaina le faaaogaina i le iloiloga ua faia i le taimi muamua le faamoemoega o le laueleele;

- filifili faaopoopo se filifiliga o autu faasaina. e le o aiaia se taualumaga mo so o se tulafono i le lotoifale po o le feterale.

Aua nei galo foi e faaopoopo atu i le taualumaga faigata o le faamauina e suia ai le ituaiga o le faaaogaina o le saite, o le a e totogi foi mo se suiga faapena.

tusi

Afai e te filifili e faatau se fasi fanua, o le mea muamua na ou vaai ai mo le vaega ma faatagaina faaaogāina o le fanua. Ina ua maea uma, e mafai ona vave saili mo laueleele i le manatu e tatau ai mo ia te oe faaaogaina. Mo se faataitaiga, pe afai e te manaomia le laueleele mo faatoaga, ma i le tusi faamaonia o le aia tatau i le a faailoa fasi fanua lea ua faamoemoe mo le totoina o togalaau, ona auai i le faatoaga i lenei nofoaga o le a le galue.

E sili atu le faigata pe afai e te manao e sui le vaega o le laueleele. Ina ua maea uma, o lenei o le a manaomia le faaiuga o tomai ecological, faapea foi ma le tele o isi faamaoniga. Gata i lea, i nisi tulaga, HCC ma isi tulafono faatonutonu e aofia ai a faasā ai le faaliliuina atu o le fanua mai le tasi vaega i le isi. O lea la, pe afai e te filifili e suia ai le vaega o le fanua, ua saunia e faigata matuia. Suia ai le ituaiga o faatagaina faigofie faaaogāina o le fanua, ae peitai, e le mafai ona teena le talosaga pe afai ua fuafuaina e le malo i le lotoifale o le a ese ai lenei suiga i le tulafono po o gaoioiga i le lotoifale.